Kalkulator PCC
Policz podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC): 2% od sprzedaży auta czy mieszkania z rynku wtórnego, 0,5% od pożyczki, 0,1% od hipoteki. Z ważnymi zwolnieniami.
Spis treści
Jak działa kalkulator
Kalkulator liczy podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC): najczęściej 2% przy zakupie używanego auta lub mieszkania z rynku wtórnego, 0,5% od pożyczki i umowy spółki, 0,1% od hipoteki. Uwzględnia najważniejsze zwolnienia (pierwsze mieszkanie, drobne rzeczy, pożyczka w rodzinie).
Jak liczymy (metodologia i wzory)
Stawki PCC: 2%: sprzedaż rzeczy i nieruchomości (auto, mieszkanie z rynku wtórnego); 1%: inne prawa majątkowe; 0,5%: pożyczka i umowa spółki; 0,1%: ustanowienie hipoteki na wierzytelności. Podatek = stawka × wartość rynkowa. Zwolnienia: sprzedaż rzeczy ruchomej ≤ 1000 zł, zakup pierwszego mieszkania (rynek wtórny) przez osobę fizyczną, pożyczka w grupie 0 (najbliższa rodzina) po zgłoszeniu PCC-3.
FAQ
Ile wynosi PCC od sprzedaży auta lub mieszkania?
2% wartości rynkowej, dla sprzedaży rzeczy i nieruchomości (auto, mieszkanie z rynku wtórnego). Dla pożyczki i umowy spółki to 0,5%, a dla ustanowienia hipoteki 0,1%.
Kiedy nie płaci się PCC?
M.in. przy sprzedaży rzeczy ruchomej o wartości do 1000 zł, przy zakupie pierwszego mieszkania z rynku wtórnego przez osobę fizyczną oraz przy pożyczce w grupie 0 (najbliższa rodzina) po zgłoszeniu PCC-3.
Kto płaci PCC przy kupnie auta?
Kupujący, w ciągu 14 dni od umowy składa PCC-3 i wpłaca 2% wartości rynkowej pojazdu (nie ceny z umowy, jeśli jest zaniżona).
Założenia i ograniczenia
- PCC płaci kupujący/pożyczkobiorca; deklarację PCC-3 i zapłatę składa się w 14 dni (przy akcie notarialnym pobiera notariusz).
- Nie dotyczy transakcji objętych VAT (np. zakup od dewelopera lub firmy, wtedy zwykle brak PCC).
- Od 6. mieszkania w jednej inwestycji obowiązuje dodatkowa stawka 6%, nieuwzględniona w podstawowym trybie.
Źródła i aktualizacja
- podatki.gov.pl, PCC stawki i zwolnienia (dostęp: 11.07.2026)