Wzory dokumentów

Wzór umowy przedwstępnej sprzedaży – darmowy do pobrania (PDF)

Wygeneruj darmową umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości. Uzupełnij dane stron, opis lokalu, cenę oraz zadatek lub zaliczkę, a gotowy dokument skopiujesz z formatowaniem, pobierzesz lub wydrukujesz do PDF. Wszystko w Twojej przeglądarce.

• Opracował: DobryKalkulator.pl
Jak liczymy ↓ FAQ
Spis treści

Miejsce i data

Sprzedający

Kupujący

Nieruchomość i cena

Zabezpieczenie

⚠️ To wzór, a nie porada prawna. Sprzedaż nieruchomości wymaga formy aktu notarialnego; umowa przedwstępna w formie aktu daje silniejszą ochronę (roszczenie o zawarcie umowy przyrzeczonej).

Jak działa kalkulator

Podaj dane sprzedającego i kupującego, opis nieruchomości wraz z numerem księgi wieczystej, cenę oraz termin zawarcia umowy przyrzeczonej. Wybierz zabezpieczenie, zadatek albo zaliczkę, i podaj jego kwotę. Narzędzie złoży kompletną umowę gotową do podpisu.

Jak liczymy (metodologia i wzory)

Dokument opiera się na przepisach Kodeksu cywilnego o umowie przedwstępnej (art. 389–390) oraz o zadatku (art. 394). Zadatek pełni funkcję zabezpieczającą, przy niewykonaniu umowy przez kupującego przepada, a przy uchyleniu się sprzedającego podlega zwrotowi w podwójnej wysokości; zaliczka jest zawsze zwrotna.

FAQ

Czy wzór umowy przedwstępnej jest darmowy?

Tak, narzędzie jest w pełni darmowe i nie wymaga logowania.

Czym różni się zadatek od zaliczki?

Zadatek pełni funkcję zabezpieczającą: przy niewykonaniu umowy przez kupującego przepada na rzecz sprzedającego, a gdy od umowy uchyla się sprzedający, kupujący może żądać jego zwrotu w podwójnej wysokości. Zaliczka jest zawsze zwrotna i nie pełni funkcji sankcyjnej.

Czy umowa przedwstępna musi być u notariusza?

Nie musi, ważna jest także w formie pisemnej. Jednak tylko forma aktu notarialnego daje możliwość sądowego dochodzenia zawarcia umowy przyrzeczonej (tzw. skutek silniejszy).

Czy mogę usunąć odnośnik do źródła?

Tak, informację o źródle możesz zostawić lub usunąć.

Założenia i ograniczenia
  • To wzór, a nie porada prawna. Umowa sprzedaży nieruchomości wymaga formy aktu notarialnego. Umowa przedwstępna w formie aktu notarialnego daje silniejszą ochronę (roszczenie o zawarcie umowy przyrzeczonej).
  • Dokument zawiera odnośnik do źródła, możesz go zostawić lub usunąć.

Źródła i aktualizacja

Umieść ten kalkulator na swojej stronie

Skopiuj kod i wklej go w swoim artykule, kalkulator zadziała u Ciebie, a pod nim pojawi się link do źródła. Za darmo, bez rejestracji.

Motyw:
Podgląd widgetu ↗