Nieruchomości, budowa i najem

Porozumienie o remoncie wykonywanym przez najemcę

Porozumienie zapisuje zgodę właściciela, zakres, koszty, odbiór i rozliczenie ulepszeń.

Przejdź do formularza

Porozumienie zapisuje zgodę właściciela, zakres, koszty, odbiór i rozliczenie ulepszeń. Najemca może wprowadzać ulepszenia tylko za zgodą wynajmującego i na podstawie pisemnej umowy określającej rozliczenie. Zgoda właściciela nie zastępuje zgody wspólnoty, zarządcy ani organu. Uzupełnij własne dane albo otwórz niezależny przykład z danymi fikcyjnymi.

Opracowanie: Weryfikacja: Redakcja i testy wdrożeniowe ()
Podstawa prawna ↓ FAQ
Spis treści

Porozumienie zapisuje zgodę właściciela, zakres, koszty, odbiór i rozliczenie ulepszeń. Najemca może wprowadzać ulepszenia tylko za zgodą wynajmującego i na podstawie pisemnej umowy określającej rozliczenie. Zgoda właściciela nie zastępuje zgody wspólnoty, zarządcy ani organu.

Jak przygotować i wykorzystać dokument
  • Ustal rolę autora, rodzaj postępowania i dokładne pouczenie otrzymane w sprawie.
  • Sprawdź właściwość sądu lub organu, termin, opłatę, sposób wniesienia i wymagane odpisy.
  • Wybierz wyłącznie ścieżkę odpowiadającą faktom; nie łącz odrębnych roszczeń w jedno ogólne pismo.
  • Uzupełnij własne dane na podstawie akt i dowodów, a przykład traktuj wyłącznie jako fikcyjną ilustrację.
  • Przed złożeniem porównaj wynik z aktualnym prawem, pouczeniem i wymaganiami właściwego sądu.

Wypełnij online

Dane służą tylko do przygotowania dokumentu w tej karcie przeglądarki. Formularz nie zapisuje ich automatycznie.

Podgląd dokumentu

, —

WZÓR ROBOCZY — uzupełnij prawdziwe dane, sprawdź wymaganą formę, adresata, załączniki i podpis. Dokument właściwego wystawcy, decyzja, wynik badania lub ocena nie powstają w generatorze. Przykład zawiera wyłącznie dane fikcyjne.

Porozumienie stron

Autor: —

Adres: —

Do: —

Dane do wyboru ścieżki

Sprawdzone fakty i dokumenty: —

Oczekiwany skutek lub żądanie: —

Podstawa, pouczenie i granice: —

Lokal i umowa najmu: —

Dokładny zakres robót: —

Zgoda i wyłączenia: —

Inne potrzebne zgody: —

Budżet i wykonawcy: —

Rozliczenie nakładów i czynszu: —

Terminy i uciążliwości: —

Odbiór i wady: —

Los ulepszeń po najmie: —

Kontrola i wygląd

Wygląd: Prosty

Czcionka: Bezszeryfowa

Kroki, dowody i terminy kontrolne

Krok, dowód lub pismoZakres, termin albo właściwy podmiotPotwierdzenie lub status
———

Załączniki

—

Podpis

—

........................................

Wypełniony przykład

PRZYKŁAD — DANE FIKCYJNE

Przykład pokazuje sposób wypełnienia. Nie przenosi danych do Twojego formularza.

Warszawa, 13.09.2026

WZÓR ROBOCZY — uzupełnij prawdziwe dane, sprawdź wymaganą formę, adresata, załączniki i podpis. Dokument właściwego wystawcy, decyzja, wynik badania lub ocena nie powstają w generatorze. Przykład zawiera wyłącznie dane fikcyjne.

Porozumienie stron

Autor: Wynajmujący TEST i Najemca TEST

Adres: ul. Testowa 1, 00-001 Warszawa — TEST

Do: Strony najmu TEST

Dane do wyboru ścieżki

Sprawdzone fakty i dokumenty: Strony uzgadniają wszystko przed rozpoczęciem.

Oczekiwany skutek lub żądanie: Zgoda oraz zasady wykonania i rozliczenia.

Podstawa, pouczenie i granice: Art. 6d ustawy lokatorskiej i art. 676 KC.

Lokal i umowa najmu: lokal mieszkalny i umowa nr TEST

Dokładny zakres robót: malowanie i wymiana szafek bez ingerencji w gaz i konstrukcję TEST

Zgoda i wyłączenia: pisemna zgoda tylko na opisane prace TEST

Inne potrzebne zgody: części wspólne wyłączone; inne zgody przed pracami TEST

Budżet i wykonawcy: budżet 7 000 zł, płaci najemca TEST

Rozliczenie nakładów i czynszu: bez automatycznego potrącenia; 1 500 zł po odbiorze TEST

Terminy i uciążliwości: 21–30.09.2026, godziny regulaminowe TEST

Odbiór i wady: protokół, zdjęcia i usunięcie wad TEST

Los ulepszeń po najmie: szafki pozostają zgodnie z rozliczeniem TEST

Kontrola i wygląd

Wygląd: Prosty

Czcionka: Bezszeryfowa

Kroki, dowody i terminy kontrolne

Krok, dowód lub pismoZakres, termin albo właściwy podmiotPotwierdzenie lub status
Sprawdzenie pouczenia — TESTwłaściwy środek, sąd i termin — TESTodpis orzeczenia lub wezwanie — TEST
Komplet załączników — TESTtylko dokumenty potrzebne w wybranym trybie — TESTlista kontrolna — TEST

Załączniki

kosztorys i harmonogram TEST

Uwagi

Wszystkie osoby, podmioty, daty, kwoty, pomiary i okoliczności są fikcyjne — TEST.

Podpis

Wynajmujący TEST i Najemca TEST

........................................

Źródła i zakres sprawdzenia · 13.09.2026

Przegląd aktualnych źródeł urzędowych, granic zastosowania i testy formularza oraz eksportu.

Kiedy użyć tego dokumentu

Porozumienie zapisuje zgodę właściciela, zakres, koszty, odbiór i rozliczenie ulepszeń. Najemca może wprowadzać ulepszenia tylko za zgodą wynajmującego i na podstawie pisemnej umowy określającej rozliczenie. Zgoda właściciela nie zastępuje zgody wspólnoty, zarządcy ani organu.

Co musi zawierać dokument
  • Miejscowość
  • Data przygotowania
  • Autor / rola procesowa
  • Adres i dane kontaktowe
  • Właściwy sąd, organ lub druga strona
  • Wariant
  • Sprawdzone fakty i dokumenty
  • Oczekiwany skutek lub żądanie
  • Podstawa, pouczenie i granice
  • Lokal i umowa najmu
  • Dokładny zakres robót
  • Zgoda i wyłączenia
  • Inne potrzebne zgody
  • Budżet i wykonawcy
  • Rozliczenie nakładów i czynszu
  • Terminy i uciążliwości
  • Odbiór i wady
  • Los ulepszeń po najmie
  • Czy sprawdzono tryb, sąd, termin, opłatę i aktualne pouczenie?
  • Wygląd
  • Czcionka

Jak przygotować dokument

Formularz działa lokalnie w przeglądarce. Własne dane i fikcyjny przykład są rozdzielone. Wynik jest pismem użytkownika tylko tam, gdzie strona wyraźnie to wskazuje; dokument wystawcy wydaje właściwa instytucja.

Jak wypełnić dokument
  1. Ustal rolę autora, rodzaj postępowania i dokładne pouczenie otrzymane w sprawie.
  2. Sprawdź właściwość sądu lub organu, termin, opłatę, sposób wniesienia i wymagane odpisy.
  3. Wybierz wyłącznie ścieżkę odpowiadającą faktom; nie łącz odrębnych roszczeń w jedno ogólne pismo.
  4. Uzupełnij własne dane na podstawie akt i dowodów, a przykład traktuj wyłącznie jako fikcyjną ilustrację.
  5. Przed złożeniem porównaj wynik z aktualnym prawem, pouczeniem i wymaganiami właściwego sądu.

Wymagane załączniki

Przygotuj umowę, regulamin, korespondencję, daty i dokumenty potwierdzające fakty. Karta nie dołącza plików.

Co zrobić po przygotowaniu dokumentu

Otwórz wskazany wzór lub narzędzie, dopasuj go do faktów i zachowaj dowód wysłania albo złożenia.

Podstawa prawna i zasady

Ścieżki rozdzielono według rodzaju sprawy, roli, przedmiotu i wymaganej procedury. Przed działaniem sprawdź dokument źródłowy, termin oraz aktualne informacje właściwej instytucji.

FAQ

Czy koszt można samemu potrącić z czynszu?

Nie należy tego zakładać; rozliczenie musi być wyraźne.

Czy można ingerować w części wspólne?

Nie bez właściwych zgód.

Czy karta rozstrzyga, które żądanie zostanie uwzględnione?

Nie. Pomaga wybrać i opisać ścieżkę, lecz o skutkach rozstrzyga sąd lub właściwy organ.

Czy przykład można złożyć bez zmian?

Nie. Przykład ma dane fikcyjne i pokazuje strukturę; każde pole, żądanie, etap i załącznik trzeba sprawdzić.

Podstawy prawne i aktualizacja