Oświadczenie najemcy o poddaniu się egzekucji – karta PDF

Użyj karty przed wizytą u notariusza, gdy przygotowujesz załącznik do umowy najmu okazjonalnego. Możesz też wykorzystać ją do przesłania kancelarii uporządkowanych danych przed ustaleniem terminu czynności.

Nie używaj pobranego pliku jako zamiennika aktu notarialnego ani jako samodzielnego tytułu egzekucyjnego.

• dane identyfikacyjne najemcy i dokument tożsamości
• dane wynajmującego oraz data umowy lub jej projektu
• dokładny adres najmowanego lokalu
• wskazanie lokalu, w którym najemca może zamieszkać w razie egzekucji
• dane osoby posiadającej tytuł prawny do wskazanego lokalu
• lista osób zamieszkujących z najemcą, jeśli kancelaria jej wymaga

Formularz porządkuje dane najemcy, wynajmującego, umowy, najmowanego lokalu i lokalu wskazanego na wypadek egzekucji. Wynik możesz pobrać jako PDF lub Word i przekazać kancelarii. Notariusz weryfikuje dane oraz sporządza właściwy akt.

1. uzupełnij dane dokładnie według dokumentów i projektu umowy
2. sprawdź listę przygotowania przed wizytą
3. pobierz kartę PDF lub Word
4. prześlij kartę do kancelarii i potwierdź wymagane dokumenty
5. podczas czynności sprawdź dane w odczytywanym akcie

• dokument tożsamości najemcy
• umowa najmu okazjonalnego lub jej projekt
• wskazanie innego lokalu, w którym najemca może zamieszkać
• oświadczenie osoby posiadającej tytuł prawny do wskazanego lokalu o zgodzie na zamieszkanie najemcy i osób z nim zamieszkujących
• pełnomocnictwa lub dokumenty reprezentacji, jeśli dotyczą czynności

1. zapytaj kancelarię o pełną wycenę, wymagane dokumenty i liczbę wypisów
2. umów termin czynności notarialnej
3. przed podpisaniem wysłuchaj odczytania aktu i zgłoś niezgodności
4. odbierz uzgodnioną liczbę wypisów i przekaż dokument zgodnie z umową najmu

• traktowanie pobranego PDF lub Worda jako aktu notarialnego
• brak zgodności danych z umową i dokumentem tożsamości
• pominięcie lokalu wskazanego na wypadek egzekucji
• brak oświadczenia osoby posiadającej tytuł prawny do wskazanego lokalu
• uznanie limitu wynagrodzenia notariusza za pełny koszt wizyty

Karta odpowiada wymaganiom organizacyjnym najmu okazjonalnego z art. 19a ustawy o ochronie praw lokatorów. Nie odtwarza aktu notarialnego. Limit wynagrodzenia notariusza obliczono jako 1/10 minimalnego wynagrodzenia za pracę: 4806 zł × 10% = 480,60 zł w 2026 r.

Czy PDF z tej strony jest oświadczeniem o poddaniu się egzekucji?

PDF jest kartą danych pomocną w przygotowaniu czynności. Nie jest aktem notarialnym ani tytułem egzekucyjnym.

Czy oświadczenie najemcy można sporządzić bez notariusza?

Nie w formie wymaganej dla najmu okazjonalnego. Art. 19a ust. 2 pkt 1 wymaga oświadczenia najemcy w formie aktu notarialnego.

Ile kosztuje oświadczenie najemcy u notariusza w 2026 r.?

Ustawowy limit wynagrodzenia notariusza za sporządzenie tego oświadczenia wynosi 1/10 minimalnego wynagrodzenia. Przy kwocie 4806 zł w 2026 r. limit wynosi 480,60 zł. Pełną wycenę, w tym pozostałe należności i wypisy, potwierdź w kancelarii.

Co oznacza art. 777 KPC przy najmie okazjonalnym?

Art. 777 Kodeksu postępowania cywilnego określa akty notarialne mogące stanowić tytuły egzekucyjne. Zakres i prawidłową podstawę prawną konkretnego aktu ustala notariusz.

Co zabrać do notariusza?

Najczęściej potrzebne są dokument tożsamości, umowa lub projekt umowy, dane stron i lokalu oraz dokumenty dotyczące lokalu wskazanego przez najemcę. Dokładną listę ustala kancelaria.

Czy najemca musi wskazać lokal, do którego może się przenieść?

Tak, przy najmie okazjonalnym wskazanie takiego lokalu jest jednym z załączników wymienionych w art. 19a ust. 2 ustawy o ochronie praw lokatorów.

Czy potrzebna jest zgoda właściciela wskazanego lokalu?

Potrzebne jest oświadczenie właściciela lub innej osoby posiadającej tytuł prawny do wskazanego lokalu o zgodzie na zamieszkanie najemcy i osób z nim zamieszkujących. Na żądanie wynajmującego podpis pod tym oświadczeniem powinien być notarialnie poświadczony.

Czy można podpisać kartę profilem zaufanym?

Kartę możesz zachować elektronicznie jako materiał roboczy, ale podpis elektroniczny nie zastępuje aktu notarialnego wymaganego dla oświadczenia najemcy.

Czy notariusz może zmienić przygotowaną treść?

Tak. Karta przekazuje dane, natomiast notariusz ustala zgodną z prawem treść aktu, sprawdza tożsamość i weryfikuje dokumenty.

• Pobrana karta nie jest aktem notarialnym ani tytułem egzekucyjnym.
• Skutek prawny może wywołać dokument sporządzony przez notariusza w wymaganej formie.
• Kwota 480,60 zł oznacza ustawowy limit wynagrodzenia notariusza za sporządzenie oświadczenia przy najmie okazjonalnym w 2026 r.; pełną należność potwierdza kancelaria.
• Lista dokumentów ma charakter przygotowawczy i może zostać rozszerzona przez notariusza.

• Kodeks postępowania cywilnego – tekst jednolity z 2026 r. (dostęp: 2026-09-09)
• Ustawa o ochronie praw lokatorów – tekst jednolity (dostęp: 2026-09-09)
• Prawo o notariacie – tekst jednolity z 2026 r. (dostęp: 2026-09-09)
• Minimalne wynagrodzenie za pracę w 2026 r. – MRPiPS (dostęp: 2026-09-09)

Stan prawny: 2026-09-09

Ostatnia aktualizacja: 09.09.2026