Kalkulator kosztu budowy domu
Oszacuj koszt budowy domu z powierzchni użytkowej i standardu wykończenia, z rozbiciem na etapy: stan surowy otwarty, zamknięty i wykończenie. Orientacyjnie, wg stawki za m².
Spis treści
Jak działa kalkulator
Kalkulator szacuje koszt budowy domu z powierzchni użytkowej i standardu wykończenia, z rozbiciem na etapy: stan surowy otwarty (SSO), zamknięty (SSZ), deweloperski i „pod klucz”. Pozwala szybko oszacować budżet lub sprawdzić wycenę wykonawcy.
Jak liczymy (metodologia i wzory)
Koszt „pod klucz” = powierzchnia użytkowa × stawka za m². Orientacyjne stawki 2026: ekonomiczny ~4000, standardowy ~5200, podwyższony ~6800, premium ~8500 zł/m². Typowy udział etapów w koszcie całości: stan surowy otwarty ~33%, surowy zamknięty ~55%, deweloperski ~75%, wykończenie „pod klucz” 100%. Możesz wpisać własną stawkę z wyceny.
FAQ
Ile kosztuje budowa domu w 2026 roku?
Orientacyjnie „pod klucz”: ekonomiczny ok. 4000, standardowy ok. 5200, podwyższony ok. 6800, premium ok. 8500 zł/m² powierzchni użytkowej.
Jak rozkładają się koszty budowy na etapy?
Typowo: stan surowy otwarty ok. 33%, surowy zamknięty ok. 55%, deweloperski ok. 75%, a wykończenie „pod klucz” to 100% kosztu całości.
Co wpływa na koszt m² budowy?
Standard wykończenia, projekt (bryła, dach), region, ceny materiałów i robocizny oraz zakres prac wykonanych samodzielnie.
Założenia i ograniczenia
- To szacunek metodą wskaźnikową, realny koszt zależy od projektu, technologii, regionu, cen materiałów i robocizny oraz zakresu prac wykonywanych samodzielnie.
- Stawki i udziały etapów są uśrednione; domy nietypowe (skomplikowana bryła, duże przeszklenia) kosztują więcej.
- Nie uwzględnia działki, przyłączy, ogrodzenia i zagospodarowania terenu.
Źródła i aktualizacja
- Ceny w budownictwie (GUS), orientacyjne stawki (dostęp: 11.07.2026)