Kalkulator podatku od deszczu - opłata retencyjna
Sprawdź trzy warunki opłaty za zmniejszenie naturalnej retencji i policz kwotę roczną oraz kwartalną. Kalkulator uwzględnia powierzchnię działki, uszczelnienie, kanalizację i pojemność urządzeń retencyjnych.
Spis treści
Test opłaty retencyjnej
Kwalifikacja wstępna i szacowana kwota.
Trzy warunki ustawowe
Opłata za zmniejszenie naturalnej retencji terenowej - 2026
Formularzinformacja gminy
TerminOpłatę za okres kwartalny wnosi się na podstawie informacji gminy w terminie 14 dni od jej doręczenia.
Oficjalne źródłoWody Polskie - opłaty za usługi wodne
Ważne: Ostatecznie gmina ustala, czy nieruchomość spełnia wszystkie przesłanki. Kalkulator dotyczy opłaty retencyjnej dla nieruchomości powyżej 3500 m², na których wyłączono ponad 70% powierzchni biologicznie czynnej i które nie są ujęte w system kanalizacji.
Jak działa kalkulator
Podaj powierzchnię nieruchomości i powierzchnię faktycznie wyłączoną z biologicznie czynnej, np. przez dachy, asfalt lub kostkę. Kalkulator sprawdza, czy działka ma więcej niż 3500 m², a udział uszczelnienia przekracza 70%.
Następnie uwzględnia, czy nieruchomość jest ujęta w system kanalizacji oraz jaką pojemność mają urządzenia retencyjne w relacji do rocznego odpływu. Wynik pokazuje opłatę roczną i jedną czwartą tej kwoty.
Jak liczymy (metodologia i wzory)
Wysokość opłaty to powierzchnia faktycznie utracona jako biologicznie czynna × stawka jednostkowa × czas. Stawka roczna wynosi 1,00 zł/m² bez urządzeń retencyjnych, 0,60 zł/m² przy pojemności do 10% odpływu, 0,30 zł/m² przy 10–30% oraz 0,10 zł/m² powyżej 30%.
Do wzoru wchodzi cała powierzchnia uszczelniona, a nie tylko część ponad próg 70%. O spełnieniu ustawowych przesłanek i wysokości należności informuje gmina.
FAQ
Kogo obejmuje podatek od deszczu?
Co do zasady właściciela nieruchomości powyżej 3500 m², na której wyłączono ponad 70% powierzchni biologicznie czynnej, a nieruchomość nie jest ujęta w system kanalizacji otwartej lub zamkniętej.
Jak oblicza się opłatę retencyjną?
Powierzchnię utraconą jako biologicznie czynna mnoży się przez stawkę zależną od pojemności urządzeń retencyjnych oraz przez czas.
Czy zbiornik na deszczówkę zwalnia z opłaty?
Urządzenie retencyjne obniża stawkę zależnie od jego pojemności w relacji do rocznego odpływu, ale samo nie wyłącza opłaty, jeśli pozostałe warunki są spełnione.
Kto nalicza podatek od deszczu?
Wójt, burmistrz lub prezydent miasta ustala opłatę i przekazuje informację o jej wysokości oraz sposobie obliczenia.
Założenia i ograniczenia
- Kalkulator dotyczy nieruchomości o powierzchni powyżej 3500 m² i uszczelnieniu przekraczającym 70%.
- Wpisana powierzchnia uszczelniona nie może przekroczyć powierzchni nieruchomości.
- Wybór kanalizacji oznacza system kanalizacji otwartej lub zamkniętej właściwy dla tej opłaty.
- Wynik nie zastępuje kwalifikacji dokonanej przez wójta, burmistrza lub prezydenta miasta.
Źródła i aktualizacja
- Wody Polskie - warunki opłaty retencyjnej (dostęp: 20.08.2026)
- Wody Polskie - wzór, powierzchnia i rozliczenie kwartalne (dostęp: 20.08.2026)
- Dz.U. 2023 poz. 1478 - stawki opłaty (dostęp: 20.08.2026)