Wzory dokumentów

Wypowiedzenie umowy dzierżawy – wzór PDF

Sporządź wypowiedzenie umowy dzierżawy z oznaczeniem przedmiotu, umowy, terminu zakończenia i zasad zwrotu.

Przejdź do kalkulatora

Sporządź wypowiedzenie umowy dzierżawy z oznaczeniem przedmiotu, umowy, terminu zakończenia i zasad zwrotu. Przed użyciem sprawdź czas trwania umowy oraz uzgodnione terminy wypowiedzenia.

Opracowanie: Weryfikacja: Redakcja DobryKalkulator.pl () Stan prawny: Weryfikacja redakcyjna wskazanych źródeł i zgodności materiału.
Podstawa prawna ↓ FAQ
Spis treści

Miejsce i data

Nadawca

Adresat

Umowa

⚠️ To wzór, a nie porada prawna. W razie wątpliwości skonsultuj dokument z prawnikiem.

Kiedy użyć tego dokumentu

Wzór służy do zakończenia dzierżawy w trybie przewidzianym umową albo ustawą. Dzierżawa na czas oznaczony, zaległości czynszowe, naruszenie przeznaczenia lub dzierżawa gruntu rolnego mogą wymagać odmiennych podstaw, terminów i dodatkowego uprzedzenia.

Co musi zawierać dokument
  • dane wydzierżawiającego i dzierżawcy
  • data umowy i dokładny opis przedmiotu dzierżawy
  • podstawa umowna lub ustawowa wypowiedzenia
  • termin zakończenia, jeśli można go ustalić
  • wezwanie do zwrotu oraz propozycja protokołu
  • zasady rozliczenia czynszu, nakładów, pożytków i zabezpieczeń

Jak przygotować dokument

Generator przygotowuje oświadczenie na podstawie wpisanego trybu i terminu. Nie ustala roku dzierżawnego, nie ocenia podstaw wypowiedzenia bez terminu i nie rozlicza nakładów.

Jak wypełnić dokument
  1. sprawdź, czy dzierżawa jest na czas oznaczony lub nieoznaczony
  2. odczytaj klauzule wypowiedzenia, doręczeń i zwrotu
  3. ustal rodzaj przedmiotu, zwłaszcza czy to grunt rolny
  4. zaplanuj protokół i osobne rozliczenie świadczeń

Wymagane załączniki
  • kopia pełnomocnictwa, gdy działa przedstawiciel
  • wykaz zaległości i wcześniejsze wezwanie, jeśli wypowiedzenie opiera się na zwłoce
  • propozycja protokołu zwrotu i dokumentacja stanu przedmiotu

Co zrobić po przygotowaniu dokumentu
  1. doręcz pismo zgodnie z klauzulą umowną
  2. umów oględziny i protokolarne wydanie
  3. rozlicz czynsz, media, pożytki, nakłady i kaucję
  4. zabezpiecz dokumentację stanu przedmiotu w dniu zwrotu

Najczęstsze błędy
  • zastosowanie terminu dla innego rodzaju dzierżawy
  • brak dodatkowego terminu do zapłaty, gdy wymaga go konkretny tryb
  • wypowiedzenie umowy na czas oznaczony bez sprawdzenia dopuszczalnej podstawy
  • pominięcie rozliczenia nakładów i protokołu zwrotu

Podstawa prawna i zasady

Wzór uwzględnia przepisy Kodeksu cywilnego o dzierżawie, w tym odrębność terminów dla gruntu rolnego i innych przedmiotów. Treść umowy może zmieniać ustawowe reguły w dopuszczalnym zakresie.

FAQ

Jaki jest termin wypowiedzenia dzierżawy?

Najpierw sprawdź umowę. W braku odmiennych postanowień Kodeks cywilny przewiduje inne terminy dla gruntu rolnego i dla pozostałych dzierżaw.

Czy dzierżawę na czas określony można wypowiedzieć wcześniej?

Zależy to od umowy i ustawowych podstaw. Sam zamiar wcześniejszego zakończenia nie zawsze wystarcza.

Czy zaległość czynszowa pozwala wypowiedzieć od razu?

Kodeks cywilny wiąże ten tryb z określonym poziomem zwłoki i uprzednim udzieleniem dodatkowego terminu do zapłaty. Sprawdź, czy warunki są spełnione.

Jak rozliczyć nakłady po dzierżawie?

Zależy to od umowy, rodzaju nakładów, zgód stron i przepisów. Wypowiedzenie powinno zapowiadać rozliczenie, ale nie zastępuje szczegółowego protokołu i wyliczeń.

Ważne informacje i ograniczenia
  • To wzór, a nie porada prawna. W razie wątpliwości skonsultuj dokument z prawnikiem.
  • Dokument zawiera odnośnik do źródła – możesz go zostawić lub usunąć.

Podstawy prawne i aktualizacja

Stan prawny: