Pozew o opróżnienie i wydanie lokalu
Pozew wymaga wykazania tytułu do lokalu, dokładnego oznaczenia nieruchomości, ustania albo braku prawa pozwanego oraz uprzedniego żądania wydania.
Przejdź do kalkulatoraPozew wymaga wykazania tytułu do lokalu, dokładnego oznaczenia nieruchomości, ustania albo braku prawa pozwanego oraz uprzedniego żądania wydania. Jest pismem do sądu, a nie wnioskiem do administracji lub samodzielną eksmisją. Uzupełnij własne dane albo otwórz niezależny przykład z danymi fikcyjnymi.
Spis treści
Pozew wymaga wykazania tytułu do lokalu, dokładnego oznaczenia nieruchomości, ustania albo braku prawa pozwanego oraz uprzedniego żądania wydania. Jest pismem do sądu, a nie wnioskiem do administracji lub samodzielną eksmisją.
Jak przygotować i wykorzystać dokument
- Potwierdź tytuł powoda i oznaczenie lokalu.
- Wykaż brak albo ustanie tytułu każdego pozwanego.
- Sformułuj żądanie wydania i wskaż dowody.
- Sprawdź właściwość, opłatę, podpis, odpisy i załączniki.
Wypełnij samodzielnie
Dane służą tylko do przygotowania dokumentu w tej karcie przeglądarki. Formularz nie zapisuje ich automatycznie.
Uruchamianie formularza…
Podgląd dokumentu
Możesz poprawić tekst w podglądzie. Po zmianie pól zdecydujesz, kiedy zastosować nowe dane.
, —
Najem zakończony lub skutecznie wypowiedziany
Autor: —
Adres: —
Do: —
Treść sprawy
Wariant pisma: Najem zakończony lub skutecznie wypowiedziany
Stan faktyczny, dokumenty i najważniejsze daty: —
Żądanie lub stanowisko: —
Podstawa i uzasadnienie: —
Elementy żądania, zarzuty i dowody
| Element | Opis | Kwota, data albo dowód |
|---|---|---|
| — | — | — |
Załączniki
—
Podpis
—
........................................
Wypełniony przykład
PRZYKŁAD — DANE FIKCYJNE
Przykład pokazuje sposób wypełnienia. Nie przenosi danych do Twojego formularza.
Warszawa, 12.09.2026
Najem zakończony lub skutecznie wypowiedziany
Autor: Anna Przykładowa — właścicielka lokalu TEST
Adres: ul. Przykładowa 1, 00-001 Warszawa; PESEL TEST pominięty
Do: Sąd Rejonowy TEST, Wydział Cywilny; pozwany Jan Testowy, adres lokalu TEST; właściwość do sprawdzenia
Treść sprawy
Wariant pisma: Najem zakończony lub skutecznie wypowiedziany
Stan faktyczny, dokumenty i najważniejsze daty: Powódka jest właścicielką lokalu nr 7 przy ul. Lokalowej 2 w Warszawie. Najem TEST został skutecznie wypowiedziany pismem doręczonym 01.06.2026 i zakończył się 31.07.2026. Pozwany mimo wezwania doręczonego 10.08.2026 nie wydał lokalu.
Żądanie lub stanowisko: Wnoszę o nakazanie pozwanemu opróżnienia lokalu ze wszystkich jego rzeczy, opuszczenia go i wydania powódce oraz o zasądzenie kosztów procesu.
Podstawa i uzasadnienie: Prawo własności, ustanie tytułu pozwanego i dokumenty doręczenia. Sąd sam ocenia skuteczność zakończenia stosunku oraz kwestie uprawnienia do najmu socjalnego.
Elementy żądania, zarzuty i dowody
| Element | Opis | Kwota, data albo dowód |
|---|---|---|
| Tytuł powódki | Własność lokalu wykazana odpisem księgi wieczystej | KW TEST |
| Ustanie prawa pozwanego | Wypowiedzenie, podstawa, termin i dowód doręczenia | 31.07.2026 |
| Żądanie | Opróżnienie, opuszczenie i wydanie oznaczonego lokalu | Lokal nr 7 TEST |
| Gmina i najem socjalny | Dane potrzebne sądowi zgodne z rzeczywistą sytuacją | Do sprawdzenia |
Załączniki
Odpis księgi wieczystej TEST, umowa najmu, wypowiedzenie z dowodem doręczenia, wezwanie do wydania, korespondencja i odpis pozwu.
Uwagi
Dane fikcyjne. Pozwany według wiedzy powódki mieszka sam; dane o domownikach i przesłankach najmu socjalnego trzeba podać zgodnie z prawdą.
Podpis
Anna Przykładowa — właścicielka lokalu TEST
........................................
Pomocne kalkulatory i narzędzia
- Kalkulator opłaty sądowej — Daje wynik pomocniczy po prawidłowym określeniu rodzaju sprawy, wartości przedmiotu sporu i zwolnień; opłatę trzeba sprawdzić przed wniesieniem pozwu.
Źródła i zakres sprawdzenia · 12.09.2026
Przegląd aktualnych źródeł urzędowych, granic zastosowania i testy formularza oraz eksportu.
Kiedy użyć tego dokumentu
Pozew wymaga wykazania tytułu do lokalu, dokładnego oznaczenia nieruchomości, ustania albo braku prawa pozwanego oraz uprzedniego żądania wydania. Jest pismem do sądu, a nie wnioskiem do administracji lub samodzielną eksmisją.
Co musi zawierać dokument
- Kalkulator opłaty sądowej — Daje wynik pomocniczy po prawidłowym określeniu rodzaju sprawy, wartości przedmiotu sporu i zwolnień; opłatę trzeba sprawdzić przed wniesieniem pozwu.
Jak przygotować dokument
Formularz działa lokalnie w przeglądarce. Własne dane i fikcyjny przykład są rozdzielone. Wynik jest pismem użytkownika tylko tam, gdzie strona wyraźnie to wskazuje; dokument wystawcy wydaje właściwa instytucja.
Jak wypełnić dokument
- Potwierdź tytuł powoda i oznaczenie lokalu.
- Wykaż brak albo ustanie tytułu każdego pozwanego.
- Sformułuj żądanie wydania i wskaż dowody.
- Sprawdź właściwość, opłatę, podpis, odpisy i załączniki.
Wymagane załączniki
Przygotuj umowę, regulamin, korespondencję, daty i dokumenty potwierdzające fakty. Karta nie dołącza plików.
Co zrobić po przygotowaniu dokumentu
Otwórz wskazany wzór lub narzędzie, dopasuj go do faktów i zachowaj dowód wysłania albo złożenia.
Podstawa prawna i zasady
Ścieżki rozdzielono według rodzaju sprawy, roli, przedmiotu i wymaganej procedury. Przed działaniem sprawdź dokument źródłowy, termin oraz aktualne informacje właściwej instytucji.
FAQ
Czy właściciel może sam usunąć lokatora?
Nie. Przymusowe opróżnienie lokalu wymaga tytułu wykonawczego i działania właściwego organu egzekucyjnego.
Czy sąd zawsze orzeka o prawie do najmu socjalnego?
Zakres oceny zależy od statusu lokalu i osób. W sprawach objętych ustawą sąd bada przesłanki oraz zawiadamia właściwą gminę.
Czy przykład można złożyć bez zmian?
Nie. Przykład ma dane fikcyjne i pokazuje strukturę; każde pole, żądanie, etap i załącznik trzeba sprawdzić.
Podstawy prawne i aktualizacja
- Ustawa o ochronie praw lokatorów (dostęp: )
- Kodeks cywilny — tekst jednolity (dostęp: )