Kosztorys inwestorski — pozycje i podstawa wyceny
Kosztorys porządkuje przedmiar, ceny jednostkowe netto, ich źródła i datę.
Przejdź do kalkulatoraKosztorys porządkuje przedmiar, ceny jednostkowe netto, ich źródła i datę. Dla zamówień publicznych kalkulacja inwestorska powinna odpowiadać aktualnym przepisom i dokumentacji. Wynik nie jest ofertą wykonawcy, kosztorysem powykonawczym, formularzem ARiMR ani potwierdzeniem profesjonalnej wyceny. Uzupełnij własne dane albo otwórz niezależny przykład z danymi fikcyjnymi.
Spis treści
Kosztorys porządkuje przedmiar, ceny jednostkowe netto, ich źródła i datę. Dla zamówień publicznych kalkulacja inwestorska powinna odpowiadać aktualnym przepisom i dokumentacji. Wynik nie jest ofertą wykonawcy, kosztorysem powykonawczym, formularzem ARiMR ani potwierdzeniem profesjonalnej wyceny.
Jak przygotować i wykorzystać dokument
- Zidentyfikuj dokumentację, przedmiar i poziom cen.
- Wpisz każdą robotę z jednostką, ilością i ceną netto.
- Sprawdź kompletność zakresu oraz źródła cen przed wykorzystaniem sumy.
Wypełnij samodzielnie
Dane służą tylko do przygotowania dokumentu w tej karcie przeglądarki. Formularz nie zapisuje ich automatycznie.
Uruchamianie formularza…
Podgląd dokumentu
Możesz poprawić tekst w podglądzie. Po zmianie pól zdecydujesz, kiedy zastosować nowe dane.
, —
Kosztorys inwestorski — pozycje i podstawa wyceny
Autor: —
Adres: —
Do: —
Zakres i podstawa
Nazwa, lokalizacja i przedmiot robót: —
Numer i wersja kosztorysu: —
Data lub poziom cen: —
Dokumentacja, przedmiar, specyfikacja i założenia: —
Metoda kalkulacji i składniki ceny jednostkowej: —
Zakres wyłączeń, rezerwy i ograniczenia: —
Źródła cen i data ich pozyskania: —
Pozycje kosztorysu
| Pozycja | Jedn. | Ilość | Cena netto | Netto | VAT | Brutto | Źródło |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | — | — | — | — | 0% / — | — | — |
Podsumowanie
Netto: 0,00 zł; VAT: 0,00 zł; brutto: 0,00 zł
Podsumowanie wynika wyłącznie z wpisanych pozycji i stawek.
Załączniki
—
Podpis
—
........................................
Wypełniony przykład
PRZYKŁAD — DANE FIKCYJNE
Przykład pokazuje sposób wypełnienia. Nie przenosi danych do Twojego formularza.
Warszawa, 11.09.2026
Kosztorys inwestorski — pozycje i podstawa wyceny
Autor: Jan Kosztorysowy — osoba fikcyjna
Adres: Biuro Projektowe Przykład, Warszawa — dane fikcyjne
Do: Inwestor Przykładowy — podmiot fikcyjny
Zakres i podstawa
Nazwa, lokalizacja i przedmiot robót: Remont pomieszczeń biurowych przy fikcyjnym adresie.
Numer i wersja kosztorysu: KI/09/2026
Data lub poziom cen: Poziom cen: III kwartał 2026 r. — przykład.
Dokumentacja, przedmiar, specyfikacja i założenia: Dokumentacja projektowa, specyfikacja techniczna i założenia wyjściowe — dokumenty fikcyjne.
Metoda kalkulacji i składniki ceny jednostkowej: Kalkulacja uproszczona: ilość × cena jednostkowa netto.
Zakres wyłączeń, rezerwy i ograniczenia: Bez prac projektowych, wyposażenia ruchomego i VAT; zakres przykładowy.
Źródła cen i data ich pozyskania: Fikcyjne dane rynkowe i kalkulacje własne z 5.09.2026 r.
Pozycje kosztorysu
| Pozycja | Jedn. | Ilość | Cena netto | Netto | VAT | Brutto | Źródło |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.1 Przygotowanie podłoża | m² | 80 | 18,50 zł | 1480,00 zł | 0% / 0,00 zł | 1480,00 zł | Kalkulacja własna z 5.09.2026 r. — fikcyjna |
| 1.2 Malowanie dwukrotne | m² | 80 | 42,00 zł | 3360,00 zł | 0% / 0,00 zł | 3360,00 zł | Fikcyjna informacja cenowa, III kw. 2026 r. |
| 2.1 Wymiana drzwi | szt. | 3 | 1850,00 zł | 5550,00 zł | 0% / 0,00 zł | 5550,00 zł | Dane rynkowe — przykład |
Podsumowanie
Netto: 10 390,00 zł; VAT: 0,00 zł; brutto: 10 390,00 zł
Podsumowanie wynika wyłącznie z wpisanych pozycji i stawek.
Załączniki
Dokumenty wymienione w przykładzie — wszystkie dane fikcyjne
Uwagi
Przykład nie potwierdza ważności uchwały, ceny rynkowej ani zakresu wykonanych robót.
Podpis
Jan Kosztorysowy — osoba fikcyjna
........................................
Pomocne kalkulatory i narzędzia
- Kalkulator robocizny remontowej —
- Kalkulator VAT — brutto i netto —
- Generator tabel HTML, Markdown, CSV i LaTeX —
Źródła i zakres sprawdzenia · 11.09.2026
Przegląd aktualnych źródeł urzędowych, granic zastosowania i testy formularza oraz eksportu.
Kiedy użyć tego dokumentu
Kosztorys porządkuje przedmiar, ceny jednostkowe netto, ich źródła i datę. Dla zamówień publicznych kalkulacja inwestorska powinna odpowiadać aktualnym przepisom i dokumentacji. Wynik nie jest ofertą wykonawcy, kosztorysem powykonawczym, formularzem ARiMR ani potwierdzeniem profesjonalnej wyceny.
Co musi zawierać dokument
- Rozporządzenie o kosztorysie inwestorskim — Aktualna metoda i podstawy dla kosztorysu inwestorskiego w objętym zakresie.
Jak przygotować dokument
Formularz działa lokalnie w przeglądarce. Własne dane i fikcyjny przykład są rozdzielone. Wynik jest pismem użytkownika tylko tam, gdzie strona wyraźnie to wskazuje; dokument wystawcy wydaje właściwa instytucja.
Jak wypełnić dokument
- Zidentyfikuj dokumentację, przedmiar i poziom cen.
- Wpisz każdą robotę z jednostką, ilością i ceną netto.
- Sprawdź kompletność zakresu oraz źródła cen przed wykorzystaniem sumy.
Wymagane załączniki
Przygotuj umowę, regulamin, korespondencję, daty i dokumenty potwierdzające fakty. Karta nie dołącza plików.
Co zrobić po przygotowaniu dokumentu
Otwórz wskazany wzór lub narzędzie, dopasuj go do faktów i zachowaj dowód wysłania albo złożenia.
Podstawa prawna i zasady
Ścieżki rozdzielono według rodzaju sprawy, roli, przedmiotu i wymaganej procedury. Przed działaniem sprawdź dokument źródłowy, termin oraz aktualne informacje właściwej instytucji.
FAQ
Czy do wartości kosztorysowej dodaje się VAT?
Rozporządzeniowa wartość kosztorysowa robót jest obliczana bez VAT. Pokazanie podatku może mieć wyłącznie pomocniczy charakter poza tą wartością.
Czy wynik jest wyceną rzeczoznawcy?
Nie. To obliczenie z danych użytkownika; profesjonalna wycena wymaga właściwej dokumentacji, metody i odpowiedzialności autora.
Czy przykład można złożyć bez zmian?
Nie. Przykład ma dane fikcyjne i pokazuje strukturę; każde pole, żądanie, etap i załącznik trzeba sprawdzić.