Wykreślenie wpisu z księgi wieczystej – KW-WPIS
Przygotuj dane i treść żądania wykreślenia prawa, roszczenia, ostrzeżenia albo hipoteki z księgi wieczystej.
Przejdź do kalkulatoraPrzygotuj dane i treść żądania wykreślenia prawa, roszczenia, ostrzeżenia albo hipoteki z księgi wieczystej. Wniosek składa się do właściwego wydziału ksiąg wieczystych sądu rejonowego na urzędowym formularzu KW-WPIS, a wygenerowane pismo może być jedynie materiałem pomocniczym do jego wypełnienia.
Spis treści
Miejsce i data
Wnioskodawca
Adresat i sprawa
⚠️ To pismo pomocnicze. Sąd przyjmuje wniosek o wpis/wykreślenie na urzędowym formularzu KW-WPIS.
Kiedy użyć tego dokumentu
Użyj generatora do sformułowania żądania i skompletowania danych przed wypełnieniem KW-WPIS. Nie składaj samego pisma z generatora zamiast formularza i nie żądaj wykreślenia bez dokumentu potwierdzającego wygaśnięcie albo niezgodność wpisu.
Co musi zawierać dokument
- sąd rejonowy i wydział ksiąg wieczystych właściwy dla nieruchomości
- pełny numer elektronicznej księgi wieczystej
- jednoznaczne żądanie wykreślenia konkretnego wpisu z właściwego działu
- dane wnioskodawców i uczestników postępowania
- dokument stanowiący podstawę wykreślenia
- opłata sądowa oraz wymagane formularze dodatkowe, np. KW-ZAD lub KW-WU
Jak przygotować dokument
Generator tworzy opis żądania i listę załączników. Nie odczytuje treści księgi, nie ustala uczestników, nie ocenia dokumentu stanowiącego podstawę wykreślenia i nie wypełnia urzędowego KW-WPIS.
Jak wypełnić dokument
- pobierz aktualny odpis lub sprawdź treść księgi w systemie EKW
- ustal dokładny wpis, dział, podstawę wykreślenia i wszystkich uczestników
- pobierz aktualny formularz KW-WPIS i potrzebne formularze dodatkowe
- dołącz oryginał albo dokument w formie wymaganej dla danej podstawy oraz dowód opłaty
Wymagane załączniki
- dokument będący podstawą wykreślenia, właściwy dla danego prawa lub roszczenia
- formularze KW-ZAD, KW-WU, KW-PP albo inne – jeżeli liczba żądań lub uczestników tego wymaga
- pełnomocnictwo i dowód opłaty skarbowej, gdy działa pełnomocnik
- dowód uiszczenia właściwej opłaty sądowej
Co zrobić po przygotowaniu dokumentu
- złóż formularz w biurze podawczym wydziału albo wyślij go pocztą
- zachowaj kopię i potwierdzenie nadania lub złożenia
- odbieraj wezwania dotyczące braków formalnych lub dokumentów
- po wpisie sprawdź treść księgi i prawidłowość wykreślenia
Najczęstsze błędy
- złożenie zwykłego pisma zamiast KW-WPIS
- nieprecyzyjne żądanie bez wskazania wpisu i działu księgi
- brak dokumentu stanowiącego podstawę wykreślenia
- pominięcie uczestnika, formularza dodatkowego albo właściwej opłaty
Podstawa prawna i zasady
Treść oparto na przepisach o księgach wieczystych oraz aktualnych formularzach Ministerstwa Sprawiedliwości. Generator został ograniczony do roli pomocniczej, ponieważ skuteczny wniosek wymaga KW-WPIS i dokumentu właściwego dla konkretnego wpisu.
FAQ
Czy można złożyć zwykłe pismo zamiast KW-WPIS?
Nie. Wniosek o wykreślenie wpisu składa się na urzędowym formularzu KW-WPIS.
Jaki dokument dołączyć do wykreślenia?
Zależy od wpisu. Może to być zgoda uprawnionego, prawomocne orzeczenie, dokument banku lub inny dokument przewidziany prawem.
Do którego sądu wysłać wniosek?
Do wydziału ksiąg wieczystych sądu rejonowego właściwego dla położenia nieruchomości.
Ile kosztuje wykreślenie wpisu?
Opłata zależy od rodzaju wpisu i żądania. Sprawdź aktualną ustawę o kosztach sądowych albo informację właściwego sądu przed złożeniem.
Ważne informacje i ograniczenia
- Wygenerowane pismo nie zastępuje obowiązkowego formularza KW-WPIS.
- Wykreślenie wymaga dokumentu stanowiącego materialną podstawę, np. zgody uprawnionego, prawomocnego orzeczenia albo innego dokumentu przewidzianego dla danego wpisu.
- Rodzaj załącznika i wysokość opłaty zależą od tego, co dokładnie ma zostać wykreślone.