Kalkulator kosztu wykończenia domu pod klucz

Dane do obliczeń

Wybierz rodzaj inwestycji. Otrzymasz odpowiedni punkt startowy, który możesz zastąpić cenami z własnej oferty.

Twój kosztorys

Nazwij i zapisz do 12 wariantów na tym urządzeniu. Dane nie są wysyłane na serwer.

Tylko lokalnie

Wariant możesz później wczytać z listy na tym samym urządzeniu i w tej samej przeglądarce.

Dane podstawowe
Wybór zmienia stawki startowe i pola dotyczące domu.
Wybór ustawia edytowalne stawki; ręczna zmiana ceny przełącza tryb na „Własne ceny”.
Standard podwyższony · Kraków i okolice · 2026

Przykład źródłowy odpowiada około 3000 zł/m² pełnego kosztu domu. Wszystkie stawki możesz zmienić.

Źródło i przykład cen ↗
zł · opcjonalnie; porównamy z pełnym kosztem wraz z rezerwą

Łączna stawka startowa 1650 zł/m² jest przykładem Kraków 2026. Dla domu możesz oddzielić powierzchnię całkowitą od powierzchni rozliczanej stawką bazową.

m²
m² · np. bez garażu rozliczanego osobno
zł/m²
zł/m²
zł
Pełny zakres kosztorysu
zł · 0 oznacza sumę z kreatora szczegółowego
zł · 0 oznacza sumę z kreatora szczegółowego
zł · 0 oznacza sumę z kreatora szczegółowego
zł · 0 oznacza sumę z kreatora szczegółowego
zł · oświetlenie, dodatki i sprzęty
zł · 0 oznacza sumę z kreatora szczegółowego
Szczegółowy kreator zakresu domu

Pozycje charakterystyczne dla domu rozliczane są poza powierzchnią pakietową. Własna kwota pozycji zastępuje ilość × stawkę, a własna kwota całej kategorii w formularzu powyżej ma pierwszeństwo.

m

Standardowa wysokość. Jeżeli oferta przewiduje dopłatę za rusztowanie lub prace na wysokości, wpisz ją jako własną kwotę pozycji „Poddasze, skosy i prace na wysokości”.

Pozycje charakterystyczne dla domu zostaną doliczone do budżetu.
Pozycje szczegółowego kosztorysu wykończenia domu
PozycjaWłączIlośćJednostkaStawkaWłasna kwotaRazem
Gres, cokoliki, farby i robocizna; przykład 20 m² = 10 000 zł. m² 0,00 zł
Przykładowe schody na poddasze. komplet 0,00 zł
Skosy, odcięcia kolorów i wzmocnienia narożników. komplet 0,00 zł
Dopłata za płytki i cokoliki; przykład 12 m² = 3 000 zł. m² 0,00 zł
Przykład: SPLIT na parterze i MULTI-SPLIT na poddaszu. instalacja 0,00 zł
Źródło nie podaje stawki jednostkowej — wpisz cenę z oferty. szt. 0,00 zł
Suma zaznaczonych pozycji domu0,00 zł

Kosztorys inwestycji

Kosztorys wykończenia domu

Pełny budżet, struktura kosztów i pozycje wymagające sprawdzenia.

Pobierz lub udostępnijNazwa zostaje pominięta w linku
Budżet z rezerwą
-
-
Przed rezerwą
-
Suma wybranego zakresu
Koszt na m²
-
-
Rezerwa
-
-
-
-

Struktura kosztów

Udział kategorii w kwocie przed rezerwą.

Kosztorys

    Trzy scenariusze budżetu

    Odchylenia ustawisz w sekcji analizy.

    Oszczędny--
    Planowany--
    Wysoki--

    Rezerwa liczona jawnie: -

    Sprawdź, czy budżet wystarczy

    Porównanie obejmuje pełny koszt wraz z rezerwą.

    Podaj budżet

    Wpisz dostępną kwotę. Porównamy ją z pełnym wynikiem, nie obniżając automatycznie zakresu ani rezerwy.

    Twój budżet-kwota dostępna
    Różnica-wobec planu
    Bezpieczny zakres--

    Procent oznacza pokrycie wartości prac i zakupów, nie automatycznie taką samą część pomieszczeń.

    Co ewentualnie wykonać później

    Najpierw wpisz dostępny budżet.

      Porównaj oferty po zakresie

      Ta sama cena nie musi oznaczać tego samego zakresu.

      Dodaj ofertę B

      W sekcji zaawansowanej wpisz kwotę B i zaznacz wyłącznie elementy jednoznacznie wymienione w obu dokumentach.

      Oferta A--
      Oferta B-kwota porównywana
      Różnica-bez wyceny braków

      Różnice wymagające sprawdzenia

      • Porównanie pojawi się po wpisaniu kwoty oferty B.

      Pozycje poza obiema ofertami zostaną pokazane tutaj.

      Wpływ obniżenia ceny kategorii o 15%

      Każdy wiersz to osobny scenariusz. Pokazana oszczędność uwzględnia zmianę rezerwy procentowej; przy rezerwie kwotowej bufor pozostaje bez zmian. Niższa cena nie powinna oznaczać rezygnacji z prac technicznych ani jakości wykonania.

      KategoriaOszczędnośćNowy budżet

      Największe koszty

      Trzy pozycje o największym wpływie na budżet.

      TOP 3

        Czego może brakować

        Pozycja z wartością zero nie musi oznaczać, że wykonawca ją uwzględnił.

        Do sprawdzenia
          Tabela pozycji kosztorysowych
          KategoriaKwotaUdział
          Razem przed rezerwą-
          Szczegóły obliczeń
          Rodzaj inwestycji-
          Standard cenowy-
          Punkt odniesienia cen-
          Szczegółowy kreator-
          Wysokość pomieszczeń-
          Wykończenie podstawowe-
          w tym materiały-
          w tym robocizna-
          Łazienki i WC-
          Instalacje i przeróbki-
          Kuchnia, AGD i blaty-
          Meble-
          Pozostałe wyposażenie-
          Projekt, wywóz, nadzór i koszty stałe-
          Prace niestandardowe-
          Przed rezerwą-
          Zakres scenariuszy-
          Porównanie ofert-